Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Schwendi (Rottal): 390 m² ebenes, rechteckiges Grundstück inklusive kompletter Planung und Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen. Kaufen und ohne Stress mit dem Bauen loslegen.

Wo geht Bauen so einfach und bezahlbar? Und dann auch noch in guter, ruhiger Wohnlage in Schwendi, auf einem sehr gut nutzbaren, rechteckigen und ebenen Grundstück für eine neue Doppelhaushälfte. Kaufen und ohne Stress loslegen! Bauträgern die Planung vorlegen, Angebote einholen und vergleichen.

Die Baugenehmigung für die neue Doppelhaushälfte mit 137,53 m² und einer Doppelgarage bzw. einem Doppelcarport liegt bereits vor und ist im Kaufpreis enthalten – ebenso wie alle Planungsunterlagen inklusive Statik und Bodengutachten.

Das Altgebäude ist bereits geräumt und entkernt, sodass beim Abriss keine extra Entsorgungskosten entstehen dürften. Für den Abriss liegt ein Angebot der Firma des Verkäufers in Höhe von 14.934,50 EUR vor, das durch den Käufer angenommen werden kann. Der Abriss kann selbstverständlich auch fremdbeauftragt werden. Da die Nachbardoppelhaushälfte stehen bleibt, sollte der Abriss durch den Käufer erst erfolgen, wenn der nahe Baubeginn feststeht.

Die geplante und genehmigte Doppelhaushälfte verfügt über 2 Vollgeschosse und ein flacheres Satteldach und ist, wie heute typisch, nicht unterkellert. Es handelt sich um ein modernes Massivhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Grundriss ist sinnvoll und zeitgemäß gestaltet:

Im Erdgeschoss gibt es Diele, WC, Technikraum und einen großen Lebensbereich mit Küche, Essen und Wohnen sowie 2 Austritte auf die große Terrasse. Eine schöne Mitteltreppe erschließt das Obergeschoss, in dem ein großes Bad, ein Schlafzimmer und 2 gleich große Kinderzimmer geplant sind. Eine große Doppelgarage ist im hinteren Grundstücksbereich geplant und genehmigt.

Seien Sie neugierig! Stellen Sie eine Anfrage mit Ihrer Telefonnummer und Anschrift. Gern stellen wir Ihnen dann das Abrissangebot und die Planungsunterlagen zur Verfügung, damit Sie sich genauer damit auseinandersetzen können.

Lage

Das Grundstück liegt in Schwendi in fußläufiger Entfernung zum Kindergarten. Schwendi liegt in schöner Lage im Rottal, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Der Ort hat mit den Teilorten gemeinsam 7.250 Einwohner und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, großen Edeka-Markt usw. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Werkrealschule sind in Schwendi vorhanden, sogar ein Kinderhort für Kleinkinder.

Größter Arbeitgeber ist die Firma Weishaupt mit weltweit 3.000 Beschäftigten, davon 1.000 Arbeitnehmern vor Ort. Es gibt noch weitere größere Arbeitgeber in der Gemeinde, wie z. B. Dietenbronner Wasser. Somit sind alle Möglichkeiten für ein gutes Lebensumfeld gegeben.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: 12 km zur A7, 10 km zur B30. Somit ist man zur einen Seite schnell in Friedrichshafen am Bodensee, zur anderen Seite schnell in Lindau, Österreich und der Schweiz; in den anderen Richtungen erreicht man Ulm und Stuttgart, Kempten oder München. Auch die Flughäfen Memmingen, Stuttgart und München sind gut erreichbar.

Sonstiges

Disclaimer:
Das Layout der gesamten Internetpräsentation inklusive aller Grafiken und Bilder sowie die Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unsere Zustimmung nur für private Zwecke verwendet werden. Jegliche gewerbliche oder anderweitig kommerzielle Nutzung ist unzulässig und wird gerichtlich verfolgt.

Wir bemühen uns, unser Angebot fehlerfrei und aktuell zu halten. Für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch keine Gewähr übernommen werden, da die Angaben vom Eigentümer eingeholt werden. Für Schäden und Nachteile, die sich aus der Nutzung der Site, insbesondere aus Informationen, Daten und sonstigen Angaben ergeben, wird keinerlei Haftung übernommen.

Die auf den gelinkten Seiten wiedergegebenen Meinungsäußerungen und/oder Tatsachenbehauptungen liegen in der alleinigen Verantwortung des/der jeweiligen Autors/Autoren und spiegeln nicht unsere Meinung wider. Wir distanzieren uns von allen Inhalten der Seiten, die über Links von dieser Site aus erreichbar sind.